До конца года ожидается повышение курса доллара на 2 гривны, что повлечет за собой рост цен на новостройки. Эксперт рекомендует застройщикам корректировать инвестиционные стратегии из-за снижения платежеспособности населения. Прогнозируется, что к концу года валютный курс вырастет примерно на 2 гривны за доллар, что окажет негативное влияние на рынок недвижимости. Это приведет к удорожанию новых квартир и снижению покупательной активности. Застройщикам следует учесть этот фактор и пересмотреть свои инвестиционные планы. Такое мнение высказала соучредительница первой в Украине финтех-экосистемы Concord Fintech Solutions Елена Соседка, пишет Finance.ua. Верховная Рада начала рассмотрение проекта Государственного бюджета на 2025 год. У депутатов есть время до 1 октября для внесения предложений, а первое голосование запланировано до 20 октября. В бюджете предусмотрен курс доллара на уровне 45 гривен. Ранее Елена Соседка отмечала, что рост курса доллара будет продолжаться, и к началу 2025 года он может подняться еще на 2 гривны.
Рост курса доллара к прогнозируемым 43-44 гривен за доллар в 2024 году существенно повлияет на рынок недвижимости в Украине. Это, прежде всего, повысит стоимость строительных материалов, большинство которых импортировано, что приведет к росту себестоимости строительства. В результате новые жилые и коммерческие объекты могут стать менее доступными для широкого круга покупателей.
Кроме того, как отмечает эксперт, девальвация гривны заставляет инвесторов и застройщиков более осторожно относиться к новым проектам из-за повышенных рисков и финансовой нестабильности.
Раньше мы рассказывали, почему украинцы избегают покупки жилья и что ждет рынок.